Exclusif
Coup de coeur
Réf : 2680
RIXHEIM MAISON
400 000 €
RIXHEIM MAISON Rixheim (68170)
Au cœur de Rixheim, charmante maison familiale d’environ 145 m² implantée sur un terrain de 5,85 ares, dans un quartier paisible et calme.
Elle se compose d’un spacieux et lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’1 cuisine équipée ouverte, de 4 chambres confortables dont 1 au rez-de- chaussée, et 2 équipées de climatisation. Vous disposerez également d’une salle de bain à l'étage et d’une salle d’eau avec douche récemment rénovée au rez-de-chaussée.
Une mezzanine offre un espace lumineux et complémentaire à l'étage idéal pour un bureau. La maison bénéficie également d'espaces de rangements et d'armoires murales.
Sous-sol complet comprenant : 1 buanderie, 1 pièce avec fenêtres, chaufferie, local piscine.
L'extérieur est clôturé et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte, d’une piscine 10x5m, parfait pour se détendre. Un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Chaudière à gaz et ballon thermodynamique installés en 2024. - Bon état général de la maison, isolation intérieure des murs, fenêtres doubles vitrages Pvc.
La maison est idéalement située dans un quartier calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, axes atouroutiers.
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| Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
Honoraire charge vendeur.- statut négociateur
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68170
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
558 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Quartier
centre
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 392 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.